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Excelente Área de terra 4,5( hectares45.000m²) Linha Nova RS! Ref.:565
Código do anúncio: 565
Área de terra 4,5( hectares45.000m²) Linha Nova RS
- casa de pedra dos anos 1860
- a reforma feita teve a intenção não de destruir, mas sim de revitalizar o antigo, o rústico, preservando o máximo possível da estrutura original
- Praticamente toda a madeira que está na casa é original e está forte, conservada, gozando de boa saúde.
- Estrutura elétrica totalmente refeita, usando fios grossos na área externa e canos metálicos aparentes na área interna, dando um contraponto moderno a uma casa antiga.
- também está pronta a estrutura para instalação de ar condicionado - hoje devidamente encoberta para ficar protegida
- luz verde no jardim, ressaltando o verde de frente da casa
- portas e janelas reformadas e encostadas na parede, a fim de evitar entrada de bichos
- porão pequeno com intuito de adega
- sótão totalmente reformado. Vimos que na região os sótãos não são habitáveis, sendo muito quentes no verão e gelados no inverno. Fizemos então uma pesquisa na Inglaterra, que tem muitas casas antigas de pedra, em ambiente bem úmido e chuvoso, além de inverno rigoroso. Validamos essa pesquisa com o IPT (Instituto de Pesquisas Tecnológicas) da USP (Universidade de São Paulo), que tem uma área de análise de materiais de construção. Com isso o teto da casa recebeu uma sequência de 5 camadas: telha, manta de alumínio, espaço de 5 cm para passagem apropriada de ar, lã de rocha e o forro. Essa sequência cria isolamento térmico e sonoro. Fizemos teste e conseguimos dormir no sótão durante o inverno com muita tranquilidade
- vale mencionar que as janelas do teto são tão especiais quanto o teto em si Têm vidro duplo e tratamento para não transpirarem com a diferença de temperatura interna e externa. Foram importadas da Polônia, onde há uma fábrica especializada em janelas de sótão para lugares com clima parecido com o do Rio Grande
- luzes laterais que podem ser apontadas para a parede de pedra deixam o sótão ainda mais bonito
- por falar em luz, os lustres bonitos que estão na sala e no quarto fazem parte do pacote
- lareira funciona perfeitamente, sem deixar fumaça no ambiente. Temos proteção com grade que fecha toda a extensão, que também está no pacote
- arroio e lago intactos
- perto da casa plantam-se milho e aipim, a fim de não deixar a terra parada.
Valor do seu investimento R 1.200.000,00 para R 880.000,00
Você que sempre sonhou em ter um imóvel na Serra Gaúcha. Onde encontra liberdade, segurança e tranquilidade para sua família. Agora você encontrou
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* Informações e valor sujeitos a alteração sem prévio aviso.
Localização
Linha NovaRS, 95768000
Detalhes
R$ 900.000R$ 880.000
Venda
Condomínio
R$ 0 / mês
IPTU
R$ 0
(54) 3281-3...
Informações verificadasE-mail
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