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Conjunto comercial para locação com 326 m² de área privativa, pronto para ocupação e ideal para empresas que buscam um ambiente corporativo funcional e de alto padrão. O espaço conta com piso instalado, sistema de ar-condicionado split, 4 lavabos, vista panorâmica e 8 vagas de estacionamento, proporcionando conforto, praticidade e excelente infraestrutura para escritórios, sedes administrativas e operações corporativas de diferentes portes.
O empreendimento é classificado como Triple A, destacando-se pelo elevado padrão técnico e de imagem corporativa. Dispõe de hall de entrada com pé-direito triplo, portaria 24 horas, controle de acesso, monitoramento e vigilância, elevadores, auditório com capacidade para mais de 100 pessoas, salas de reunião equipadas, copa de uso comum, cafeteria/bistrô no térreo, central de entregas, estacionamento terceirizado para visitantes, serviço de zeladoria, piso elevado e gerador para atendimento das áreas comuns, oferecendo uma estrutura completa para empresas que valorizam eficiência, segurança e representatividade.
Localizado na Avenida Carlos Gomes, um dos principais eixos corporativos de Porto Alegre, o imóvel está inserido em uma região estratégica com fácil acesso às principais avenidas da cidade. O entorno oferece ampla infraestrutura de serviços, incluindo restaurantes, bancos, hotéis, centros comerciais e transporte público, garantindo conveniência para colaboradores, clientes e parceiros de negócios.