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Excelente sala comercial, ampla, bem arejada em andar alto, com espera para ar-condicionado.
O condomínio oferece diversas comodidades, como segurança 24 horas, sistema de CFTV, auditório e sala de reunião. Além disso, sua localização próxima à ESEFID - Escola de Educação Física, Fisioterapia e Dança - UFRGS, ao Campus da PUC e ao Bourbon Shopping Ipiranga, proporciona fácil acesso ao centro, zona norte, leste e sul da cidade.