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Loja comercial com 68m², com segundo piso, 01 banheiro, piso cerâmico, porta de vidro, grade externa oferecendo maior segurança, espaço na frente para colocação de mesas e cadeiras dependendo da atividade, estacionamento na frente e arredores.
Localizado no coração da cidade, próximo ao Park Shopping Canoas, Parque Municipal Capão do Corvo e comércio em geral, com fácil acesso as principais avenidas, BR116 e região metropolitana.