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Galpão para alugar, 34482 m² por R$ 999.978,00/mês - TABAI - Nova Santa Rita/RS
Código do anúncio: GA8018
O BRZ 386 é um condominio logistico Triple A em construção projetado com grande quantidade de docas por metro quadrado, para entregar o máximo de eficiência. Com mais de 100 mil m² de área locável, o complexo será construído em duas fases. A fase 1, com previsão de entrega para 2025, será um galpao modular cross-docking de 30.000 m², facilitando a movimentacao de mercadorias.
1. Pé-direito
Pé-direito livre de 12 m.
2. Piso
Piso em concreto com capacidade de 6 ton/m².
3. Docas
216 docas. Proporção de 1 doca para cada 395 m² (área de
armazenagem)
4. Energia
Gerador com capacidade de atender 100% das áreas comuns
e privativas.
5. Cobertura
Cobertura metálica com tratamento termoacústico e iluminação
natural.
6. Total de Vagas
Internas: 219 vagas de carros e 30 vagas de caminhão.
Externas: 70 vagas de caminhão, 166 vagas de carro e 93
vagas de moto.
QUADRO DE ÁREAS
7. Sistema de Combate a Incêndio
Sistema J4 com sprinklers, hidrantes, extintores e detectores
de fumaça.
8. Segurança
Controle de acesso. Clausura para veículos. Circuito fechado de TV
com monitoramento externo.
9. Amenidades
Restaurante, refeitório com mais de 150 posições, auditório e sala
de reuniões.
10. Diferenciais
Pontos de recarga para veículos/caminhões elétricos, sistema de
captação e reutilização de água da chuva e docas entregues
com niveladoras.
11. Estrutura
Pilares pré-moldados, com modulação 22,5 m X 20,0 m.
ABL: 35.209M²
Área Fabril: 28.267 m²
Pé direito 12 m²
PISO 6t/m² piso nivelado a laser
DOCAS 128
LOCALIZAÇÃO
Localizado em um dos principais corredores
logísticos da região, a BR-386
Próximo a Porto Alegre e fácil acesso às
rodovias BR-116, BR-290 e RS-118
Posicionado em um ponto elevado em relação
à via de acesso
20 km Porto Alegre
18 km Aeroporto Porto Alegre
8 km Rodovia BR-116
11,5 km Canoas
PREVISÃO MARÇO DE 2025.
Fl BROKERS -
Localização
Nova Santa RitaRS, 92480000
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Detalhes
R$ 862.050
Aluguel
Condomínio
R$ 120.687 / mês
IPTU
R$ 17.241
(11) 5502-1...
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