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Excelente ponto comercial para locação localização estratégica! Ótima oportunidade para seu negócio! Casa comercial térrea com 112m² de área útil, localizada em uma região em plena expansão. O imóvel conta com 4 salas amplas, depósito e toda gradeada com alarme, ideal para escritórios, consultórios ou comércio em geral, além de uma vaga de estacionamento no pátio. Terreno com 202m². Destaques da localização: Próximo a diversos comércios e serviços: lojas de móveis sob medida, revendas de carros e motos, ferragem, materiais para marcenaria, academia, ESEF (Escola Superior de Educação Física) e o Jardim Botânico. Ambiente versátil e bem posicionado para atender diferentes tipos de negócio. Entre em contato e agende uma visita!