Oportunidade rara em bairro planejado! Se você busca segurança, estrutura e quer começar sua obra amanhã, este é o lugar.
Localização Privilegiada: No coração do Danúbio (Germani), Pelotas. Rua asfaltada e vizinhança qualificada.
Dimensões: 10x30m (300m² de área total).
Segurança e Privacidade: Terreno totalmente murado (concreto e tijolo deitado) com portões galvanizados instalados.
Diferencial Técnico: Terreno alto! Recebeu 11 cargas (16m³ cada) de aterro e brita. Zero preocupação com umidade.
Infraestrutura 100%: Água, esgoto e energia já ligados. Espera para internet de fibra óptica pronta.
Bônus: Edícula em madeira com banheiro funcional. Ideal para apoio de obra, guarda de ferramentas ou alojamento de pessoal.