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Prédio comercial disponível para aluguel no Centro de Pelotas, RS, com localização estratégica que garante alta visibilidade e excelente fluxo de pedestres e veículos ao longo do dia. Ideal para empresas que buscam estabelecer sua presença em uma das regiões mais movimentadas da cidade, o imóvel possui 216,75 m² de área útil distribuídos em um amplo espaço com divisória, oferecendo flexibilidade para adequação a diferentes tipos de negócios, como lojas, clínicas, escritórios ou representações comerciais.
A propriedade conta com piso em cerâmica, de fácil manutenção e adequado ao uso comercial intenso. Possui dois banheiros e sistema de aquecimento de água elétrico, atendendo às necessidades básicas do dia a dia corporativo. O layout do imóvel permite adaptações e personalizações conforme a atividade exercida, sendo uma ótima oportunidade para quem deseja aproveitar um ponto de destaque em uma área com grande circulação e fácil acesso a serviços, transporte público e estacionamentos. Essa é uma opção versátil para empresários que valorizam localização privilegiada e boa estrutura para seu negócio.