30/05 às 03:57|
Prédio comercial com residência - oportunidade de investimento
Código do anúncio: 610211043-36
PRÉDIO COMERCIAL COM RESIDÊNCIA OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO
Av. Duque de Caxias, 419 | 203 m² de área construída total
Está em busca de um imóvel que una moradia de qualidade e retorno financeiro garantido? Este prédio comercial é a resposta. Com duas lojas já alugadas no térreo e uma residência completa no andar superior, você começa a receber desde o primeiro dia enquanto mora com conforto ou administra o imóvel como investimento puro.
Uma localização privilegiada em uma das avenidas mais movimentadas da cidade garante visibilidade constante para os lojistas e valorização crescente do patrimônio.
TÉRREO DUAS LOJAS COMERCIAIS
O andar térreo conta com duas lojas comerciais independentes, ambas atualmente alugadas e em plena atividade. Situadas na Av. Duque de Caxias, em frente ao cemitério municipal, as unidades se beneficiam de um fluxo intenso e contínuo de pedestres e veículos ao longo de todo o dia. Trata-se de um ponto comercial consolidado, com demanda permanente o que se traduz em baixa vacância e segurança para o investidor.
RESIDÊNCIA 100 m² | 1º ANDAR
A residência ocupa todo o primeiro andar com 100 m² bem distribuídos e acabamento funcional. São três dormitórios, sendo uma suíte completa, além de um banheiro social. O destaque fica por conta dos ambientes de lazer integrados: sala com lareira para os dias mais frios, churrasqueira para reunir família e amigos, e um terraço que amplia o espaço e oferece uma área ao ar livre privativa.
3 dormitórios (1 suíte)
2 banheiros
Sala com lareira
Churrasqueira
Terraço privativo
Um imóvel pensado para quem quer conforto no dia a dia sem abrir mão de um bom investimento.
- Área total construída: 203 m²
- Residência de 100 m² com 3 dormitórios
- Duas lojas com inquilinos ativos renda imediata
- Localização de alto fluxo na Av. Duque de Caxias
- Lareira, churrasqueira e terraço
- Imóvel misto: morar + investir no mesmo lugar
- Excelente oportunidade de valorização patrimonial
Valor: R$ 640.000,00
Entre em contato agora e agende sua visita. Oportunidades assim não ficam disponíveis por muito tempo!
Ao ver o número ou enviar uma mensagem, seus dados poderão ser compartilhados com os anunciantes, a fim de personalizar sua experiência de negociação.Saiba mais
Consórcio fácil e sem burocracia!
Com o Consórcio Inteligente, você encontra a melhor proposta para comprar seu imóvel no prazo e parcela que fazem sentido para você! Simule agora e acelere sua conquista da casa própria!Simular consórcio agoraNovidade
Localização
FragataPelotas, RS, 96030001
publicidade
Detalhes
CategoriaComércio E Indústria
Tamanho203m²
(53) 99106-4...
publicidade
Informações verificadasE-mail
Facebook
Telefone
Dicas de segurançaNão faça pagamentos antes de verificar o que está sendo anunciado.
publicidade
Código do anúncio: 1506515574
publicidade