Área de 10 hectares, localizado a 300 metros do asfalto e a 350 metros da comunidade de Linha São João, em Farroupilha. O sítio está próximo ao Salto Ventoso, um dos principais pontos turísticos da região. Possui nascente natural, energia elétrica, internet por fibra óptica de fácil acesso. Possui potencial para turismo rural, exploração sustentável da madeira, agricultura, pecuária ou simplesmente desfrutar da tranquilidade e beleza da natureza.