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SOBRADO DE ALTO PADRÃO | São Luiz Caxias do Sul Arquitetura contemporânea, alto padrão construtivo e um projeto pensado para oferecer conforto, sofisticação e valorização patrimonial. 251,78m² de área privativa Imóvel novo Excelente padrão construtivo Ambientes amplos, modernos e bem distribuídos Área Íntima 3 dormitórios, sendo 1 suíte Banheiro social Lavabo Espaços planejados para oferecer conforto e funcionalidade Área Social Cozinha integrada Sala de estar aconchegante Sala de jantar integrada Área de serviço independente Rooftop exclusivo, perfeito para lazer, confraternizações e contemplar a vista Churrasqueira para reunir família e amigos Acabamentos e Diferenciais Esquadrias em PVC Vidros duplos com excelente isolamento térmico e acústico Fachada com iluminação arquitetônica Guarda-corpo em vidro, valorizando o design moderno Projeto desenvolvido com foco em conforto, durabilidade e baixa manutenção Garagem 2 vagas de garagem Localização Privilegiada Bairro São Luiz Região tranquila e valorizada Próximo a mercados, escolas e serviços essenciais Fácil acesso às principais vias da cidade Um sobrado que reúne design contemporâneo, tecnologia construtiva e ambientes planejados para proporcionar qualidade de vida e excelente valorização ao longo dos anos. Ideal para quem busca exclusividade, conforto e um investimento seguro. Entre em contato com a Imobiliária Nobille Negócios Imobiliários e agende sua visita. Descubra todos os detalhes deste projeto exclusivo e encontre o imóvel ideal para a sua família!