Apartamento 2 quartos - excelente localização - central - Rio Grande - apenas 950m do HU

Inserido em: 12 Março às 18:09

R$ 700

Aluguel: R$ 700

Que tal locar um ap. super bem localizado e numa bela avenida? :-)

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O bairro é central, na Cidade Nova (absolutamente perto de tudo . Shopping Figueiras, Hospital Universitário, Museu Oceanográfico, academias, calçadão, padarias, supermercados, etc.)!
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O imóvel localiza-se no bairro Cidade Nova, a dois quarteirões do centro da cidade. É conhecido por ser o mais conceituado em termos de moradia, em virtude de sua localização geográfica. Além disso, situa-se na Avenida Portugal, a qual é referência em termos arborização e local para caminhadas.

Informações complementares:

* O apartamento, nos próximos dias, passará por uma pintura interna (todo o imóvel em BRANCO!). :-)

1) Localização: 3º andar.
2) Valor locação: R$ 700
3) Condomínio: R$ 150 (com ÁGUA INCLUSA). :-)
4) Não possui garagem. Contudo, há uma série de garagens coletivas nas imediações.
5) A locação é SEM MOBÍLIA.
6) Prédio sem elevador (prédio de 4 andares, com dois apartamentos por andar, sendo 05 blocos ao total).
7) Área total: 54m².
8) O ap. possui varões fixos para cortina na cozinha, sala e dormitórios.
9) Foram trocadas todas as maçanetas internas para mais atuais (todas possuem chave).
10) Em um dos dormitórios, conforme o caso, há a possibilidade de ser utilizado como home office, posto que há duas prateleiras grandes fixas na parede (perfeitas para muitos livros).
11) Possui janelas atuais na sala e dormitórios, com vidros jateados.
12) Possui porta de entrada atual.

O ap. possui excelente posição solar, além de ser :-) super BEM VENTILADO :-) (em virtude das janelas grandes em ambos os lados do apartamento).

Leste: cozinha, lavanderia e dormitório 1
Oeste: sala e dormitório 2

Pontos de referência:

- apenas 600m do SHOPPING FIGUEIRAS; :-)
- apenas 550m da Praça Saraiva (possui quadra de basquete, campo de futebol, pista de caminhada, pista de ciclismo e playground);
- apenas 950m do Hospital Universitário Dr. Miguel Riet Corrêa Jr.; :-)
- 2,6 km da FURG campus cidade;
- a 1,1 km da Praça Tamandaré (rua Gal.Neto);
- a 1,5 km do calçadão da rua Gal. Bacelar;
- a 1,1 km do Museu Oceanográfico;
- com parada de ônibus na frente do condomínio;
- há 2 garagens coletivas no mesmo quarteirão, além de outras 3 nas proximidades;
- ao lado de padaria e mercearia;
- atrás da lancheria "Dog da Portugal";
- localizado a 1 quarteirão e meio da academia Olympus e a 2 quarteirões da academia Art & Manhas;
- a 1,0 km do supermercado Guanabara da rua Gen. Osório;
- a 1,1 km do supermercado Guanabara da rua Conselheiro Teixeira Júnior;
- a 2 quarteirões do centro da cidade (referência Canalete da Major Carlos Pinto - LOCAL DE CAMINHADAS).

O CONDOMÍNIO passará por :-) REVITALIZAÇÃO DE TODA PINTURA EXTERNA :-) , contrato já assinado com a empresa responsável, e início das atividades em breve (despesas referentes à mesma, naturalmente, correm sob responsabilidade exclusiva da proprietária).

Cômodos apartamento: sala, cozinha, área de serviço (com tanque, além de espaço para máquina de lavar roupas), banheiro com box e dois dormitórios.

Condições para locação (disponibiliza-se 3 formas de garantias contratuais, à escolha do locatário, conforme o caso):

1) Possuir um (1) fiador (admite-se fiador de outro Estado) com imóvel devidamente registrado em seu nome, no Cartório de Registro de Imóveis (solicita-se cópia atualizada da matrícula do imóvel dos últimos 07 dias). O imóvel deve ser quitado e estar livre de hipotecas e outros ônus;

OU

2) Seguro Fiança;

OU

3) Caução de 3 meses de locação+condomínio (R$ 2.550,00): modalidade ÚNICA E EXCLUSIVA para servidor público.

Locação realizada por imobiliária.

Para demais informações, basta enviar uma mensagem. :-)
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Detalhes do imóvel

  • Tipo: Aluguel - apartamento padrão

  • Condomínio: R$ 150

  • Área útil: 54 m²

  • Quartos: 2

Características:

  • Área de serviço

Localização

  • Município: Rio Grande

  • CEP do imóvel: 96211-041

  • Bairro: Cidade Nova

Código do anúncio: 459799305